Goteras en terrazas y azoteas

Una gotera casi nunca está justo encima de la mancha. El agua entra por un punto de la azotea, viaja por debajo de la baldosa o por el forjado y asoma donde le viene bien, normalmente en el peor sitio del salón. Por eso lo primero es encontrar la entrada y lo segundo, cerrarla con un sistema que aguante sol, lluvia y cambios de temperatura.

Por dónde suele entrar el agua

• Juntas y encuentros: la unión entre el suelo de la azotea y los petos o paredes es el punto débil número uno.
• Sumideros y desagües: un sumidero mal sellado o atascado deja el agua estancada justo donde más daño hace.
• Grietas y baldosas sueltas: el sol del verano dilata la cubierta, las lluvias de otoño la enfrían de golpe y, con los años, aparecen fisuras.
• Impermeabilización vieja: una membrana cuarteada o pelada ya no protege, aunque de lejos parezca que sí.

Sube a la azotea justo después de llover: los charcos que tardan en secarse y las zonas con verdín o manchas oscuras te marcan el camino.

Cómo impermeabilizar paso a paso

1. Limpia a fondo: barre, retira verdín, polvo y pintura suelta, y lava con agua a presión. Deja secar varios días de sol si hace falta: la membrana necesita un soporte seco.
2. Repara: abre y limpia las grietas, rellénalas con una masilla elástica como la Masilla Elástica Fibrada, recoloca o cambia las baldosas rotas y sella bien sumideros y encuentros.
3. Imprima: una mano de Sellacryl, diluido según el envase, consolida el soporte y mejora el agarre de la membrana.
4. Primera mano de membrana: aplica Telacril Terrazas o Antigoteras con rodillo o brocha. En juntas, encuentros con paredes, grietas y alrededor de sumideros, embebe una malla de refuerzo en la capa todavía fresca.
5. Segunda y tercera mano: cruzadas respecto a la anterior y respetando el tiempo entre manos que indica el envase. En total, cuenta con un consumo orientativo de 1 a 1,5 litros por m².
6. Deja curar: no la pises y protégela de la lluvia hasta que haya secado del todo.

Qué producto elegir

Telacril Terrazas es una membrana continua muy elástica, pensada para terrazas, cubiertas y tejados. Telacril Fibrado lleva fibra de vidrio incorporada y va muy bien en cubiertas con muchas fisuras pequeñas. Antigoteras es la opción práctica para reparaciones y superficies que no se pisan a diario. Si la terraza tiene mucho tránsito, pregúntanos por las versiones de poliuretano.

Cuándo no basta con una membrana

Si el agua se encharca porque las pendientes están mal hechas, o si la lámina impermeable que hay bajo la baldosa está rota y el agua corre por dentro, la membrana ayuda pero puede no ser suficiente. En esos casos merece la pena que un profesional revise la cubierta. Y si la humedad aparece en paredes y no en techos, echa un vistazo a humedad y moho.

Calcula cuánto necesitas con nuestra calculadora de pintura o mándanos fotos de tu azotea por WhatsApp al 659 669 767.